• 
• 
• 
• 
• 
• 

土地を持っているだけでかかってくる固定資産税と都市計画税。次代に受け継ぐときに必要な相続税。土地と税金の関係はとても深く、そして厳しいものです。
賃貸マンション経営を行うと、これらの税金が大幅に減額されます。月々の安定収入と合わせると、大きなゆとりが生まれます。
毎月定期的に得られる家賃収入は、「攻めるビジネス」として大いに魅力的。もちろん、ゆとりある老後を送るための私的年金としても有効です。

※都市計画税がかかるのは、所有している土地が市街化区域の場合。自治体によって税率も異なります。
※税法の改正により、査定方法や減免内容が変更となる場合があります。

［監修］税理士　小川 威

賃貸マンション経営なら、条件によってはまだまだ節税の方法があります。
例えば、

• 事前に課税事業者の届けを出しておき、
  マンション建築費にかかる消費税の還付を受ける。
• 会社勤めなど、賃貸マンション経営以外にも収入がある場合は、
  「損益通算」を行うことで、所得税が減額される。

※諸条件によって異なります。詳しくはお問い合わせください。